Salzburg/Parsch

Coole, moderne Villa in Toplage Parsch mit Festungsblick

Traumhafte, ruhige und sonnige Lage * ideal für Arbeiten und Wohnen * hoher Freizeitwertwert * pflegeleichter Garten * Ideal für Familie mit größeren Kindern

Die trendige Villa befindet sich in Parsch in einer sehr begehrten, renomierten Lage am Ende einer Sackgasse. Wunderschöne Ausblicke auf die Festung, den Gaisberg sowie den Untersberg.

Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des idyllischen Kais schnell zu erreichen. Kindergarten und Volksschule sowie ein Spar Einkaufsgeschäft, sind fußläufig erreichbar. Das *Borromäum Point* mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärztezentrum etc. sowie das Borromäum Privatgymnasium sind ca. 10 Gehminuten entfernt. 

Die sehr sonnige und lichtdurchflutete Villa mit vielen, stimmungsvollen Ausblicken eignet sich ideal zum Arbeiten und Wohnen oder für eine Familie mit zwei größeren Kindern. Die Wohnebene verteilt sich über 3 Etagen und schafft somit Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser attraktiven Villa.

Betriebskosten und Heizungs à conto € 360.-

Energieausweis: HWB 51, fGEE 1,03

 Die Villa ist ab sofort zu mieten. Langfristige Mieter sind erwünscht!

Übersicht

Immobilientyp: 
Villa
Baujahr: 
2012
Zustand: 
Hochwertig
Wohnfläche: 
158 m2
Grundstücksfl.: 
675 m2
Zimmeranzahl: 
4
Balkon/Terrasse: 
25 m2
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
3
Heizungsart: 
Erdwärme
Fußbodenheizung
Parkplatz: 
Carport + 1 Abstellplatz
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten: 
Ja
Provision: 
2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
Kaution: 
3 Bruttomonatsmieten
Einzugstermin: 
Mai 2019
Nettomiete: 
€ 2.310,-
Bruttomiete: 
€ 2.670,00