Salzburg/Herrnau

Idealer, barrierefrieier Alterssitz in bester Wohnlage

Idealer Alterssitz * barrierefrei * sonnig * ruhig * Bergblick *

Die charmante 3-4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (nur 8 Wohnungen) in der Herrnau, einem sehr beliebten Wohnviertel von Salzburg. 
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht in das Tennengebirge und auf den Untersberg sowie die Sonnenruhelage verbunden mit optimaler Infrastruktur. 
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und diverse Einkaufszentren sind zu Fuß erreichbar. 

Die nahe gelegene Hellbrunner Allee bietet hohen Freizeitwert. Spazieren, Joggen, Radfahren und Reiten wird in dieser eindrucksvollen Landschaft zum Erlebnis. 
Die innenarchitektonisch neu gestaltete Wohnung mit viel Liebe zum Detail läßt keine Wünsche offen. 

Den Mittelpunkt bildet der ca. 36m² große sonnendurchflutete Wohn/Essbereich mit Ausgang auf eine 7m² große nach S/W ausgerichtete Loggia. Weiteres stehen 2 Schlafzimmer sowie ein Büro oder begehbarer Schrankraum, eine komfortable, helle Danküche, sowie ein helles Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. 

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet: Edle Parkettböden in allen Räumen; Isolier Kunststoff Fenster; Sat-TV; etc. 

Ein wunderschön gepflegter Garten steht allen Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung. Für genügend Parkplätze für Bewohner und Gäste ist innerhalb der Anlage ausreichend gesorgt. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit der exakter Adresse und Tel. Nummer beantworten. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

 

 

Übersicht

Immobilientyp: 
Wohnung
Zustand: 
Sehr gut
Wohnfläche: 
91 m2
Zimmeranzahl: 
4
Stockwerk: 
3
Schlafzimmer: 
2
Badezimmer: 
1
Heizungsart: 
Fernwärme
Parkplatz: 
Freistellplatz
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten: 
Nein
Provision: 
3% zzgl. 20% Ust.
Einzugstermin: 
nach Vereinbarung