Salzburg/Andräviertel

Eleganter Alterssitz im trendigen Andräviertel

Sonnige Innenstadtlage im obersten Liftstock * prächtige Ausblicke über die ganze Stadt mit Ihren Sehenswürdigkeiten und Bergen * idealer Festspielwohnsitz * barrierefrei * ideal zum Vermieten

Die sehr solide und elegant ausgetattete Wohnung befindet sich im 6. (=obersten Liftstock) eines Appartmenthauses im Herzen des Andräviertels. Beeindruckend ist der wunderbare Ausblick von allen Fenstern über die Dächer auf die vielen Sehenswürigkeiten der Festspielstadt.

Das bei jung und alt sehr beliebte Wohnviertel punktet mit Charme und urbanem Flair. Hier können Sie alles zu Fuß erreichen incl. dem nahe gelegenen Bahnhof und den vielen kulturellen Einrichtungen (Kongresshaus, Mozarteum, Theater etc.). Der tägliche, kleine Franz Josefsmarkt sowie der wöchentliche Schrannenmarkt am Donnerstag locken mit einem vielseitigem Obst/Gemüse-und Fischangebot. In den letzten Jahren haben sich  hier viele, neue Lokale, Boutiquen und "Start up Unternehmen" hier angesiedelt.

Die sonnige und helle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Auf Wunsch kann fast die gesamte Einrichtung gegen eine Ablöse übernommen werden. Somit würde sich die Wohnung auf ideal zum Vermieten als Festspielwohnung anbieten.

Aufteilung: Diele mit Garderobe * elegantes Wohnzimmer * Arbeitszimmer * 2 Schlafzimmer * weiß verfliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Handtuchtrockner * separates WC mit Handwaschbecken * hochwertige Küche mit Mielegeräten und Essplatz in der verglasten Loggia.

Es handelt sich um ein ruhiges Wohnhaus mit sehr soliden Bewohnern.

Energieausweis: HWB 44

Die Immobilie wird exklusiv von Teichmann Immobilien angeboten!

Übersicht

Immobilientyp: 
Wohnung
Baujahr: 
1989
Zustand: 
Hochwertig
Wohnfläche: 
95 m2
Zimmeranzahl: 
4
Stockwerk: 
6
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
1
Heizungsart: 
Elektroheizung
Parkplatz: 
2 Tiefgaragenplätze
Balkon/Terrasse: 
Nein
Garten: 
Nein
Provision: 
3% zzgl. 20% Ust
Einzugstermin: 
ab sofort
Kaufpreis: 
€ 420.000,-