Salzburg/Aigen

Sehr elegante Wohnung am Fuße des Gaisbergs

Traumhafte Sonnenruhelage am Ende einer Sackgasse * wunderschöner Grünblick * kleines Wohnhaus mit nur 3 Einheiten *

Die elegante, repräsentative 3-Zimmerwohnung liegt am Fuße des Gaisbergs in Aigen, einem der begehrtesten Villenviertel von Salzburg. Die absolute, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert einen sehr hohen Wohnkomfort ! Haus mit nur 3 Wohnungen!

Spazieren, Joggen und Radfahren in die idyllische Umgebung tragen zu einem besonderen Freizeitwert bei. Wunderschöne Ausblicke ins Grüne sowie auf den Untersberg und in das Tennengebirge.Bushaltestelle, S-Bahnanbindung, sowie Kindergarten und Volkschule befinden sich in Gehdistanz. Ein Gourmet Spargeschäft ganz in der Nähe versorgt die Bewohner des Villenviertel mit kulinarischen Köstlichkeiten und frischem Gebäck. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Sanatorium etc. finden Sie entlang der Aignerstraße.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Diele
* großzügiges,elegantes Wohnzimmer mit bodentiefen Glasschiebetüren und
  Ausgang auf die 30m² große Sonnenterrasse (westseitig)
* geräumiges Schlafzimmer mit Morgensonne
* Arbeitszimmmer bzw. Gästezimmer
* neuwertiges Bad mit Badewanne, WC und Fenster
* neuwertige, weiße Küche mit Markengeräten
* großer Kellerraum mit Licht und viel Stauraum
* Einzelgarage

Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Hauses. Energieausweis: HWB 132 kWh/m²a

Übersicht

Immobilientyp: 
Wohnung
Zustand: 
Hochwertig
Wohnfläche: 
110 m2
Zimmeranzahl: 
3
Balkon/Terrasse: 
30 m2
Stockwerk: 
1
Schlafzimmer: 
2
Badezimmer: 
1
Heizungsart: 
Elektroheizung
Parkplatz: 
1 Garage
Balkon/Terrasse: 
Ja
Provision: 
2 Bruttomonatsmieten
Kaution: 
2 Bruttomonatsmieten
Einzugstermin: 
ab sofort
Nettomiete: 
€ 1.120,-
Bruttomiete: 
€ 1.485,00