Salzburg/Altstadt

Kleines, exklusives Geschäftslokal am Platzl

Premiumlage Rechte Altstadt * Sehr attraktiver Standort * hohe Kundenfrequenz * renommierte Nachbarschaft

Dieses Geschäftslokal mit 2 optimalen großen Auslagefronten sowie einem verglasten Portal liegt im Erdgeschoß eines historischen Altstadthauses am rechten Altstadttufer. Umgeben von sehr renommierten und exklusiven Geschäften ( Swarowski, Wein & Co etc.) ,direkt am stimmungsvollen Platzl zwischen Steingasse und Linzergasse gelegen, die sich in den letzten Jahren auf Grund der Sanierung zu einem Einkaufshighlight mit individuellen Boutiquen und Gourmetlokalen entwickelt hat, weist dieser Standort eine hohe Kundenfrequenz auf.

Das Geschäft verfügt über einen offen gestalteteten Verkaufsraum,im hinteren Teil durch 3 Stufen erhöht mit direktem Zugang in das Souterrain, das genügend Stauraum bietet oder auch teilweise als Verkaufsraum genützt werden kann. Im Geschäftsraum gibt es zusätzlich ein Waschbecken bzw. Wasseranschluß. Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten wie z.b. für ein ein Juweliergeschäft, ein hochwertiges Ledergeschäft, etc,

Die Geamtnutzfläche incl. Souterrain ist 100m²- die Geschäftsfläche ca. 60m² sowie die Fläche imUG ca. 40m²

In den Betriebskosten sind auch die Heizkosten inkludiert!

Das Geschäft ist derzeit bis Ende Mai noch vermietet. Bitte kontaktieren Sie Frau Teichmann für einen Besichtigungstermin unter 0664/190 99 40.

 

Übersicht

Immobilientyp: 
Gewerbeobjekt
Zustand: 
Sehr gut
Wohnfläche: 
60 m2
Heizungsart: 
Fernwärme
Provision: 
2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
Kaution: 
3 Bruttomonatsmieten
Nettomiete: 
€ 8.000,-
Bruttomiete: 
€ 9.840,00