Salzburg/Herrnau

Sonnige Wohnung mit Panoramablick

Ruhig Wohnen über den Dächern von Salzburg * Wunderbare Ausblicke auf die Festung, den Gaisberg-und Kapuzinerberg, Untersberg und ins Tennengebirge * letzter Stock * barrierefrei * langfristige Mieter erwünscht * beste Infrastruktur *

Auf einer Wohnfläche von 75m² bietet sich dem neuen Mieter im obersten (= 5. Stock) eines renovierten Appartmenthauses in der Herrnau eine wunderschönes Heim. Das bei Jung und Alt zeichnet sich das sehr beliebte Wohnviertel  durch eine optimale Infrastruktur aus und bietet gleichzeitig Entspannung sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten entlang der nahe gelegenen Hellbrunner Allee. Hier können Sie spazieren, radfahren, joggen, reiten und die wunderbare Natur zwischen Salzburg und Anif genießen. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten in der Salzburger Innenstadt. Die Naturwissenschaftliche Universität "NAWI" ist nur einen Steinwurf von dieser Wohnung entfernt!

Die im obersten Stock gelegene Immobilie besticht durch ein großzügiges und sympathisches Raumkonzept. Die Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeiten, woduch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird.  Der nach S/W ausgerichtete Balkon garantiert Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und bietet genügend Platz zu Essen.

Zur Verfügung stehen: eine Diele, ein sonniges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine helle, moderne und bestens ausgestattet Küche, ideal zum Frühstücken mit Festungsblick,  ein weißes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC ,ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum.

Energieausweis: HWB 64,50

Die Wohnung ist ab September 2019 zu vermieten! Ein großer Vorteil, da Sie jetzt noch genügend Zeit haben Ihre alte Wohnung zu kündigen. Besichtigungen ab sofort !

Übersicht

Immobilientyp: 
Wohnung
Baujahr: 
1980
Zustand: 
Sehr gut
Wohnfläche: 
75 m2
Zimmeranzahl: 
3
Balkon/Terrasse: 
5 m2
Stockwerk: 
5
Schlafzimmer: 
2
Badezimmer: 
1
Heizungsart: 
Fernwärme
Parkplatz: 
1 Stellplatz
Balkon/Terrasse: 
Ja
Provision: 
2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
Kaution: 
2 Bruttomonatsmieten
Einzugstermin: 
September 2019
Nettomiete: 
€ 935,-
Bruttomiete: 
€ 1.200,00