Schönberg/Gleins

Schmuckes Ferienhaus in Gleins/Tirol

Naturparadies inmitten eines Lärchenwaldes in 1.500m Seehöhe am Eingang des Stubaitales * Freizeitwohnsitz * Beste Infrastruktur in Schönberg * Autobahnanbindung Schönberg

Das entzückende und sehr solide gebaute Holzblockhaus liegt ca. 25 Autominuten südlich von Innsbruck sehr malerisch auf ca. 1500 m Seehöhe in der Feriengemeinde Gleins, einer zauberhaften  Gegend des Wohlfühlens und der Stille. Dieser besondere Platz ist für Menschen, die Entspannung suchen, die Natur lieben und den Charme des Hauses als "Kleinod" zu schätzen wissen.

Gleins ist ein Weiler, der aus einigen Bauern/und Ferienhäuser sowie dem Alpengasthof  besteht. Es ist möglich bei den Bauern Milch, Brot und Käse etc. zu kaufen; die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in Schönberg (ca. 10 Autominuten). Von Gleins aus gibt es eine Langlaufloipe, eine präparierte Rodelbahn und zahlreiche Schneeschuhwanderwege. Das prächtige Ski/und Gletscherparadies im Stubaital ist mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Die Zufahrt in 1.500 m Seehöhe zu diesem Haus von der Gemeindestraße, wird nur von 3 Eigentümern genützt. Die Schneeräumung auf dieser Privatstraße wird zwischen den Eigentümern geregelt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin sehr gut gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Im April diese Jahres wurde das Haus  sandgestrahlt und erstrahlt in neuem Glanz.

Die Beheizung erfolgt im EG und 1. OG elektrisch mit Infrarotpaneelen. In der Küche gibt es einen Holzschürherd und einen gemütlichen Kachelofen, der praktisch das gesamte EG heizt.

Zur Verfügungen stehen im EG: eine freundliche Diele * eine stimmungsvolle Stube mit Kachelofen * eine gemütliche Küche; ein Gäste WC; im OG: 1 geräumiges Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC; Im Keller befindet sich die Sauna mit Ruheraum, ein Abstellraum, ein Erdkeller für Lebensmittel sowie ein Werk/Waschraum. Den Keller kann man über eine in der Küche liegende Falltüre aber auch von außer erreichen.

 Erwähnenswert: Ein Verkauf des Hauses ist ebenfalls angedacht! Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Bitte kontaktieren Sie Frau Teichmann für weitere Infos.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Übersicht

Immobilientyp: 
Landhaus
Baujahr: 
1990
Zustand: 
Sehr gut
Wohnfläche: 
120 m2
Grundstücksfl.: 
1.000 m2
Zimmeranzahl: 
4
Balkon/Terrasse: 
26 m2
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
1
Heizungsart: 
Elektroheizung
Parkplatz: 
Garage und 2 Stellplätze
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten: 
Ja
Provision: 
1-2 Bruttomonatsmieten
Kaution: 
2 Bruttomonatsmieten
Einzugstermin: 
kurzfristig
Nettomiete: 
€ 1.800,-
Bruttomiete: 
€ 1.900,00