Tirol/Kitzbühel

Tiroler Landhaus mit prächtigem Kaiserblick

Traumaussichtshanglage in prominenter Nachbarschaft des Toni Sailer Hauses am Rande von Kitzbühel * Freizeitwohnsitz * vielseitige Nutzung * Ideales Haus für eine Großfamilie oder gewerblich nutzbar für Vermietung * nur 3 Autominuten vom Schwarzsee, dem Golfplatz,sowie der neuen Fleckalmbahn mit Anbindung an das gesamte Skigebiet von Kitzbühel entfernt * 5 Autominuten in die Altstadt von Kitzbühel

Auf einem Hügel an vorderster Front liegt diese attraktive Liegenschaft mit vielseitiger Nutzung und prachtvollem unverbaubaren Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und den Wilden Kaiser.

Derzeit wird das Haus als Appartmenthaus mit 3 separaten Wohneinheiten genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Skiraum; ein großer Wellnessraum mit Sauna, Dusche und WC , sowie ein Wirtschaftsraum und Abstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Das Haus ist über eine Privatstraße mit Wegerecht erreichbar. Die Strasse wird von einem Bauern geräumt.

Top1 im EG ca. 111m² Wfl.: Vorraum; gemütliches Wohnzimmer mit Essecke im Erker; 1 Schlafzimmer; großzügiges Bad (ca. 10,5m² mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC;

Top 2 im OG ca. 44m²: Vorraum; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; separates WC

Top 3 im OG ca. 54m²:  Vorraum; Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer; Bad mit Badewanne; separates WC.

Alle Wohnungen verfügen über Holzdielenböden und einen Kachelofen! Jede Einheit plus Keller von außen begehbar.

Energieausweis ist in Arbeit.

 

 

 

Übersicht

Immobilientyp: 
Landhaus
Baujahr: 
1989
Zustand: 
Gepflegt
Wohnfläche: 
240 m2
Grundstücksfl.: 
819 m2
Zimmeranzahl: 
6
Balkon/Terrasse: 
40 m2
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
3
Heizungsart: 
Ölheizung
Parkplatz: 
Garage + Parkplätze
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten: 
Ja
Provision: 
3% zzgl. 20% Ust.
Einzugstermin: 
nach Vereinbarung
Kaufpreis: 
€ 0,-