Going/Tirol

Traditionelle Tiroler Landhausvilla in Going

Sensationelle Lage in der "PRAMA", dem beliebtesten Wohnparadis am Fuße des Wilden Kaisers * absolute Sonnenruhelage * nur wenige Gehminuten vom berühmten "Stanglwirt" entfernt

Sehr malerisch am Fuße des Wilden Kaisers gelegen bietet dieses licht-und sonnendurchflutete Haus ein gemütliches Ambiente der Ruhe, des
Wohlfühlens und der Entspannung, abseits des Kitzbüheler Rummels. Direkt vom Haus können Sie den Wilden Kaiser zu jeder Jahreszeit neu entdecken und gleich in die Ski Loipe einsteigen.Im Sommer lockt der ganz in derNähe gelegene Badesee mit frischem Quellwasser, sowie der nahe gelegene 36 Lochgolfplatz im benachbarten Ellmau.

In Going beginnt die Ski-Welt "Wilder Kaiser" mit 280 Pistenkilometer, ein Eldorado für begeisterte Skifahrer. Das prestigeträchtige Hotel Stanglwirt mit seinem reichhaltigen Freizeit- und kulinarischen Angebot ist nur einen Steinwurf entfernt. Die weltberühmte Gamsstadt Kitzbühel  ist in 15 Autominuten erreichbar.

Das Dorfzentrum (ca. 5 Autominuten ) hat noch seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Tiroler Brauchtum wird hier noch hochgehalten. Urgemütliche Gasthäuser, ein M-Preis Geschäft, eine Bäckerei, Kunstläden sowie ein sehr renommiertes Sportgeschäft zum Kaufen und Mieten sämtlicher Sportgeräte bieten Ihre Dienste an.

Die Wohnnutzfläche des Hauses geht über 3 Etagen.
Erdgeschoß/Gallerie: Die aus Vollholz eingerichtete Küche mit einer Essecke und Kachelofen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 43m²) ist bis zum Dachstuhl hin geöffnet (Sichtdachstuhl) strahlt ein besonderes Flair aus. Das sehr geräumige Elternschlafzimmer mit Schrankraum und einem Komfortbad im Obergeschoß ist über eine Gallerie erreichbar und bietet hohe Privatsphäre.
Im Untergeschoß stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad, sowie eine Sauna mit einem zusätzlichen Bad und ein Weinkeller zur Verfügung. Auch von hier gibt es einen Zugang zum Garten.

Sehr solide Ausstattung: hochwertige Tischlerarbeiten, Holzdielenböden, teils hochwertige Fliesenböden, große Sonnenterrasse; offener Kamin, Kachelofen, Sauna, Weinkeller! Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung!°

I

Übersicht

Immobilientyp: 
Landhaus
Baujahr: 
1990
Zustand: 
Hochwertig
Wohnfläche: 
320 m2
Grundstücksfl.: 
839 m2
Zimmeranzahl: 
5
Balkon/Terrasse: 
45 m2
Stockwerk: 
3
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
4
Heizungsart: 
Fußbodenheizung
Parkplatz: 
Garage
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten: 
Ja
Provision: 
3% zzgl. 20% Ust.
Einzugstermin: 
nach Vereinbarung
Kaufpreis: 
€ 2.900.000,-