Salzburg/Gneis

Idyllisches Grundstück mit solidem Altbestand in Gneis

Erholsame Stille am Südrand der Festspielstadt * schöne Ausblicke auf die umleigende Bergwelt * ideal für Kinder, da verkehrsarme Strasse * in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nonntal *

Das besonders idyllisch, sonnig und ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Gneis, einer der beliebtesten zentrumsnahen Wohngegend am Südrand von Salzburg.  Der wunderbare mit viel Liebe und altem Baumbestand angelegte Garten mit der 40m² großen Terrasse verzaubert jeden, der Ihn betritt.  Die wunderschöne Umgebung mit einem sehr hohen Freizeit-und Erholungswert trägt ebenfalls zum besonderen Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei. 

Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung in die Innenstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch (Spar Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Volkschule, Tennisplätze etc. )sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Das unmittelbar benachbarte Villenviertel „Nonntal“ bietet Kunst, charmantes Einkaufsflair, neue italienische und französische Lokale und vieles mehr!  

Erwähnenswert: Die derzeitige Wohnfläche con ca. 106m² kann auf ca. 200m² erweitert werden, durch Ausbau des Dachgeschoßes oder Anbau  Richtung Garten. .

NEUBAU:  2 Vollgeschosse + Dachgeschoß *  Nettowohnfläche: ca. 200m²

 

 

Übersicht

Immobilientyp: 
Grundstück
Grundstücksfl.: 
589 m2
Garten: 
Ja
Provision: 
3% zzgl. 20% Ust.
Einzugstermin: 
ab sofort
Kaufpreis: 
€ 985.000,-