Salzburg/Nonntal

Exquisite Terrassen Maisonette im Nonntal

Premiumlage Nonntal * Sonnenruhelage * stimmiges Raumkonzept * auf Licht gebaut * zauberhafte Ausblicke * Salzburg life *

Die besonders exklusive Maisonettewohnung liegt im Nonntal, einem der beliebtesten und attraktivsten Villenviertel von Salzburg. Beste Infrastruktur, charmante Gourmetrestaurants sowie viel Kunst und Kultur verleihen diesem Stadtviertel den einzigartigen Flair. Die Wohnung  besticht durch moderne Architektur mit großen bodentiefen Fensterflächen, die wunderbare Ausblicke auf die Festung und die umliegenden Stadtberge gewähren. 

Das stimmige, raffinierte  Raumkonzept  mit O/S/W Ausrichtung verteilt sich auf 1. und 2.OG mit einer innen gelegenen Holztreppe sowie mit Lift verbunden ebenfalls über das Stiegenhaus.

1.Stock: Eingangsbereich * 2 Schlafzimmer * Bibliothek (ca. 15m²) mit Ausgang auf eine angenehm schattige Terrasse bei heissen Sommertagen* exquistes Bad mit großer, eleganter Dusche und WC * Wirtschaftsraum

2. Stock: Sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 2. große Sonnenterrasse, welche durch ein Glasdach geschützt ist * Gäste WC im Treppenaufgang

Zur hochwertigen Ausstattung zählen: Fussböden in Eiche geölt * alle Fenster mit Jalousien und Fliegengitter * Küche mit allen Rafinessen incl. Weinkühlschrank * etc.

1 Tiefgaragenplatz + 4 Fahrradabstellplätze + ein großes Kellerabteil (ca. 20m²) stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis: HWB 29, fGEEE 0,70

 

 

 

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Übersicht

Immobilientyp: 
Maisonette Wohnung
Baujahr: 
2018
Zustand: 
Exklusiv
Wohnfläche: 
113 m2
Zimmeranzahl: 
4
Balkon/Terrasse: 
52 m2
Schlafzimmer: 
2
Badezimmer: 
1
Heizungsart: 
Erdwärme
Fußbodenheizung
Parkplatz: 
1 Tiefgaragenplatz
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten: 
Nein
Provision: 
1 Bruttomonatsmiete
Kaution: 
3 Bruttomonatsmieten
Einzugstermin: 
Dezember 2020
Nettomiete: 
€ 2.175,-
Bruttomiete: 
€ 2.600,00